ငွေကြေး & အိမ်/ကား ဝယ်စရိတ်
USD ⇄ MMK, လစာတွက်ချက်, Budget, စုဆောင်းငွေစီမံ + US အိမ်/ကား ဝယ်ဖို့ လိုအပ်တာတွေ ခြေလှမ်းလိုက်ပြတဲ့ Guide
MoneyBurmese Daily App (US Edition)
US မှာ နေထိုင်နေတဲ့ မြန်မာလူမျိုးတွေ အတွက် နေ့စဥ်အသုံးဝင်စရာတွေ
USD ⇄ MMK, လစာတွက်ချက်, Budget, စုဆောင်းငွေစီမံ + US အိမ်/ကား ဝယ်ဖို့ လိုအပ်တာတွေ ခြေလှမ်းလိုက်ပြတဲ့ Guide
MoneyCitizenship exam Q&A, USCIS links, လမ်းညွှန်များ
Immigrationဘုန်းတော်ကြီးကျောင်းများ, ဆုလာဘ်ကျောင်းများ, Burmese stores
DirectoryWalmart, Target, Costco, Asian store weekly deals links
ShoppingWeather note, Unit converter, Quick calculator
ToolsTheme (Dark/Light), Language label, Data reset
Settingsအချိန်အားလျော်စွာ အသိပေးချက်တွေနဲ့ အသုံးဝင်တဲ့ သတင်းလေးတွေကို ဤနေရာမှာ သွားတွေ့ရပါမယ်။
လစာတွက်ချက်, USD ⇄ MMK, Budget, Savings, Family Support
Exchange rate ကို ကိုယ်တိုင်ထည့်နိုင်ပါတယ် (ဥပမာ 1 USD = 3500 MMK)။
Hourly Rate + Hours/Week ကို အောက်က Salary ထဲမှာ ထည့်ထားတဲ့အပေါ် အခြေခံပြီး လစဉ် Income / Expenses / Remaining ကို ခန့်မှန်းပြထားပါတယ်။
Hourly rate နဲ့ Hours/Week အရ Weekly / Monthly / Yearly ခန့်မှန်းတွက်ပေးမယ် (Tax မလျော့ရသေးတဲ့ rough estimate ပါ)။
Weekly: -
Monthly (approx): -
Yearly (approx): -
လစဉ် ကုန်ကျစရိတ်တွေကို category အလိုက် မှတ်သားထားပြီး Income နဲ့ တိုင်းတာကြည့်နိုင်ပါတယ်။
Total (all): 0.00 USD
Monthly Income % (estimate): -
Emergency fund အတွက် နဲ့ မြန်မာသွားခရီး / အကြီးစား goal အတွက် စုထားချင်တာကို ထည့်ထားနိုင်ပါတယ်။
Rent, Phone, Internet, Car Insurance စတဲ့ fixed bills တွေကို ဒီမှာ မှတ်ထားနိုင်ပါတယ်။
Total Fixed Bills: 0.00 USD / mo
မြန်မာကို လစဉ် ပို့မယ့် ငွေကို Estimate လုပ်ရေးရာအတွက် Helper လေးပါ။ FX rate ကို အပေါ်က Currency Converter ထဲမှာ အရင်သတ်မှတ်ထားရပါမယ်။
Total Cost: -
Approx. MMK Received: -
% of Monthly Income: -
Monthly Income ကို အခြေခံပြီး Needs 50% / Wants 30% / Savings 20% လောက်မှာ ရည်ရွယ်သုံးသင့်မယ့် guide လေးပါ။
Income: -
Needs (50%): -
Wants (30%): -
Savings (20%): -
Walmart promotion, Phone plan ပြောင်းမယ်, Debt ပေးမယ့်ရက်စွဲ စတာလေးတွေကို ဒီမှာ လက်လွတ်မသွားအောင် မှတ်ထားနိုင်ပါတယ်။
US မှာ အိမ်/ကား ဝယ်မလား ငှားမလား ပြောနေရင် လိုအပ်တဲ့အချက်တွေကို မြန်မာလို အဆင့်လိုင်းအနည်းငယ်နဲ့ 정리ထားပေးထားပါတယ်။
အိမ်အမျိုးအစားရွေးချယ်တာကနေ Closing Day လက်ကမ်းထိ
Single house, Townhouse, Condo, Apartment, Studio တို့ကို မိသားစုအရွယ်အစား, နေရာကျယ်/ကျဉ်း, Parking ရှိ/မရှိ, HOA ရှိ/မရှိ နဲ့ တွဲစဉ်းစားပါ။
လစာလစဉ် (Net income) ထဲကနေ Housing ကို 30% လောက်ကျော်မသွားအောင် Rent / Mortgage + Tax + Insurance + HOA ကို စုစုပေါင်းတွက်ကြည့်ပါ။
Conventional, FHA, VA လို Loan မျိုးတွေရှိပြီး Credit score, Down payment, ၂နှစ်ဝင်ငွေမှတ်တမ်း, Debt-to-income ratio စတာတွေလိုပါတယ်။
Inspection က အိမ်အမှားတွေစစ်ပေးတာ, Appraisal က Bank အတွက် တန်ဖိုးချိန်ဆ, Closing costs ကတော့ Lawyer, Title, Tax, Fees စာရင်းဖြစ်ပါတယ် (အိမ်ဈေးရဲ့ ~2–5% လောက် ဖြစ်လေ့ရှိတယ်)။
Loan final approval ထွက်လာပြီး Closing day မှာ စာအုပ်စုကြီးလက်မှတ်ရေးပြီး Key လက်ခံရတဲ့အချိန်ကစပြီး ကိုယ်ဟာ စစ်မှန်တဲ့ အိမ်ပိုင်ရှင် ဖြစ်သွားပါတယ်။
New/Used/CPO, Loan, Insurance, Test drive အစရှိသည့်အချက်များ
New car (အသစ်) – Warranty ကောင်းပေမယ့် ဈေးမြင့်, Used car – ဈေးချိုသာပေမယ့် ကားအခြေအနေစစ်ရမယ်, CPO – Dealer ပြန်စစ်ပြီး Warranty ပါလေ့ရှိ။
Car price အပြင် Tax, Registration, Dealer fee, Insurance, Gas, Maintenance စတာတွေကိုလည်း နှိုင်းယှဉ်ထားရပါမယ်။
Bank / Credit Union / Dealer loan တွေထဲက APR (အတိုးနှုန်း) နိမ့်ဆုံးရဖို့ Credit score ကို ထိန်းသိမ်းထားရေး, Down payment (အနည်းဆုံး 10%+) သတ်မှတ်ထားရပါတယ်။
“Monthly payment ဘယ်လောက်” ဆိုတဲ့ စကားကို မကြားခင် အရင် “Out-the-door price ဘယ်လောက်လဲ” လို့မေးပြီး Add-on မလိုတာတွေကို politely ငြင်းနိုင်ဖို့ စာရွက်တွေ သေချာဖတ်ပါ။
Used car ဖြစ်ရင် Mechanic နဲ့ pre-purchase inspection လုပ်ပေးစေပြီး Brake, Steering, စက်အသံ, Check Engine light စတာတွေကို Test drive မှာ သေချာ စောင့်ကြည့်ပါ။
US Citizenship exam, USCIS, Green Card, Driver License
Offline quiz မို့ sample မေးခွန်းအနည်းငယ်ပဲထည့်ထားပါတယ်, ကိုယ့်လိုအပ်သလို app.js ထဲမှာ မေးခွန်းတွေထပ်ဖြည့်လို့ရပါတယ်။
USCIS interview, biometrics, fingerprints, driver license test စတာတွေကို လက်မလွတ်အောင် စာရင်းထားနိုင်ပါတယ်။
Citizenship interview / driver license test လိုအပ်တဲ့ စာထိုးစာရွက်တွေကို checkmark လုပ်သိမ်းထားနိုင်ပါတယ် (Device ပိုင်း local only).
Interview ပြင်ဆင်ဖို့ / လေ့လာဖို့ / မေးခွန်းတွေ ခြွင်းချက်တွေကို မြန်မာလို / English လို ထည့်သိမ်းထားနိုင်ပါတယ် (local device မှာပဲသိမ်းထားမယ်)။
State마다 rules မတူလို့ generic sample questions တွေ ထည့်ထားပါတယ်။
US အနာဂတ်နေထိုင်ရာမှာ မြန်မာကုမ္မူနီများ Directory (static local data)
ဒီ data တွေကို app.js ထဲက COMMUNITY_PLACES မှာ
ကိုယ့်နေရာအလိုက် သွင်းထည့်သွားနိုင်ပါတယ် – API မလိုပါဘူး။
အမေရိကမှာ အလုပ်ရှာမယ် → လျှောက်မယ် → အောင်မြင်မယ်
ရောမြန်မာလူမျိုး အများစု သုံးနေကြတဲ့ website တွေပါ။ အောက်က buttons တွေက search result page ကို တန်းဖွင့်ပေးမယ်။
Resume မှာ ၁ မျက်နှာလောက်ပဲ ရှိရမယ်။ အောက်ကအချက်တွေကို အသစ်ရေးလို့ရဖို့ sample ကို copy လုပ်ထားလို့ရမယ်။
မြန်မာတွေ အများဆုံးလုပ်ကြတဲ့ အလုပ် (grocery store / kiosk)
Name:
Phone:
Experience: 6 years Sushi Chef
State:
Available Locations:
Language: Burmese / English
နောက်ပိုင်းမှာ small calculator ထပ်ထည့်မယ်။ လခနဲ့ tax ကိုရှင်းလင်း တွက်ပေးဖို့အတွက် placeholder ပါ။
Walmart, Target, Costco, Asian Market Weekly Ads links
Static info only — API မသုံးပါဘူး, မိတ်ဆွေအနေနဲ့ သိတဲ့မှတ်တမ်းတွေကို app.js ထဲမှာ ထပ်ထည့်နိုင်ပါတယ်။
Weather note, Unit Converter, Quick Notes
ဒီနေ့လုပ်ရန်တွေ၊ သတိပြုစရာတွေ လိုချင်တာ ရေးသိမ်းထားနိုင်ပါတယ်။
မိမိစီးပွါးရေးနဲ့ပတ်သက်ပြီး ဆက်သွယ်ပြီး အလုပ်လုပ်ဆောင်ရမယ့် ကိစ္စများကို ဒီနေရာမှာ မှတ်သားထားနိုင်ပါတယ်.
Theme, Font Size, Data Reset
မီးအလင်း၊ အရောင်၊ contrast တွေကို ကိုယ့်မျက်စိအဆင်ပြေသလိုရွေးပါ။ အသက်ကြီးသူတွေအတွက် Soft Senior / High Contrast themes လည်းထည့်ပေးထားပါတယ်။
စာလုံးအရွယ်အစားကို အသက်ကြီးသူတွေ ဖတ်ရလွယ်အောင် ကြိုက်သလိုရွေးနိုင်ပါတယ်။
LocalStorage ထဲက ShweLife data အားလုံး ဖျက်မယ် (currency rate, expenses, notes, weather note, settings...).